JAKARTA: Harga perumahan maupun kondominium mewah di Jakarta menempati posisi tertinggi ketiga di dunia, setelah Nairobi dan Miami, terkait dengan semakin stabilnya kondisi ekonomi politik dalam negeri serta derasnya investasi dari luar negeri.
Hal itu diungkapkan dalam riset dari Knight Frank Prime Global Cities Index yang melakukan survei properti mewah di 23 kota dunia. Paling baik ditunjukkan Nairobi, Afrika, dengan pertumbuhan tahun lalu mencapai 25% dan disusul oleh Miami, Amerika Utara, dengan pertumbuhan 19,1%.
"Pada Triwulan IV tahun lalu, Jakarta menempati peringkat ketiga dengan kenaikan harga rata-rata 14,3% untuk sektor kondominium mewah seharga rata-rata di atas Rp5 miliar per unit," Fakky Hidayat, Senior Associate Director, Knight Frank Indonesia di Jakarta hari ini, pada 7 Februari 2012.
Setelah Jakarta, kota lainnya adalah London (12,1%), Moskwa (9,8%), Beijing (8,1%), Tel Aviv (8,1%), Kiev (7,5%), Hong Kong (4,6%) dan St. Petersburg (4%).
Hasil riset mencatat kota Nairobi, Miami dan Jakarta mengalami pertumbuhan harga yang tertinggi selama 2011 karena sejumlah faktor di antaranya pertumbuhan ekonomi domestik dan derasnya investasi asing.
Kedua faktor tersebut mendorong permintaan dan investasi di Nairobi dan Jakarta. Sementara meningkatnya permintaan dari Brasil dan negara Amerika Selatan lainnya mendorong kenaikan harga di kota Miami.
Fakky memaparkan untuk sektor perumahan (landed houses) di Jakarta, khususnya di beberapa daerah mewah seperti di Pantai Indah Kapuk-Pluit dan Kelapa Gading juga tercatat kenaikan harga rata rata mencapai 15%-40% selama tahun lalu.
"Sementara itu di daerah Kemang, Pondok Indah dan Menteng, kenaikan harga tercatat sebesar 5%-15%. Faktor terbatasnya lahan dan jumlah penawaran properti mewah yang ada di pasar telah memicu lonjakan harga disamping tingginya permintaan konsumen yang ingin berinvestasi," ujarnya. (tw)
Showing 0 - 0 of 0 comments